Argentré · 53210
Argentré, où votre voisin n’a pas du tout la même maison
Argentré a cette particularité : dans les mêmes rues, une part importante de bâti d’avant 1948 et la plus forte proportion de logements très bien classés de toute la zone. C’est la commune où la moyenne vous apprend le moins de choses, et où nous vous demandons le plus vite l’année de votre maison.
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Dites-nous ce qu’il y a à reprendre
Nous vous rappelons avec les questions à poser avant de chiffrer.
À l’est de Laval, sur la route du Mans, Argentré est un bourg ancien qui s’est étoffé par vagues successives. La période la plus représentée parmi les logements diagnostiqués depuis 2021 est celle d’avant 1948, qui pèse environ un tiers du parc diagnostiqué : si votre maison en est, nous travaillons avec des matériaux perspirants.
Vous êtes très largement dans une commune de maisons : près de neuf logements diagnostiqués sur dix. Ce que vous nous demandez porte donc sur votre maison entière plutôt que sur un lot isolé, et nous la chiffrons lot par lot.
Ce que dit le bâti
Le parc de logements de Argentré
Le fait le plus intéressant pour vous est un écart. Argentré affiche à la fois la plus forte part de logements classés A ou B des neuf communes que nous couvrons, environ un diagnostic sur huit, et une part de logements classés F ou G proche de 10 %, presque le triple de celle de Bonchamp-lès-Laval.
Autrement dit, deux parcs cohabitent sans se mélanger : des constructions récentes très performantes, et un bâti de bourg qui n’a jamais été repris. Aucune moyenne communale ne décrit correctement votre maison.
Cet écart a un effet pratique auquel on ne pense pas au moment de vendre ou d’acheter. Deux maisons voisines, de surface comparable, peuvent afficher des étiquettes séparées par quatre ou cinq classes, et donc des charges annuelles sans commune mesure. C’est souvent en découvrant ce décalage que vous nous demandez de chiffrer les travaux.
Source des proportions citées : base ADEME des diagnostics de performance énergétique des logements existants, agrégée sur la commune. Elle porte sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, pas sur l’ensemble du parc. Aléa argiles, sismicité et potentiel radon : Géorisques.
Ce qu’on trouve dans les murs, ici
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Argentré est à une dizaine de minutes à l’est de Laval, sur l’axe du Mans, et nous nous y déplaçons sans supplément.
En visite, nous ne nous fions jamais à la moyenne communale ici, parce qu’elle mélange deux parcs qui n’ont rien à voir. Ce qui compte est l’année de votre maison, la nature de vos murs et l’état de votre couverture.
Si votre maison est du bourg ancien, nous regardons en priorité si l’eau est maîtrisée : gouttières, rejets au sol, remontées capillaires. Isoler votre mur quand il prend l’eau reviendrait à enfermer le problème plutôt qu’à le traiter, et nous ne vous le proposerons pas.
Questions locales
Rénover à Argentré : vos questions
Ma maison de bourg est classée F : que puis-je espérer gagner ?
Cela dépend des postes que nous traitons et de leur ordre. Sur un bâti ancien non isolé, votre gain le plus important vient presque toujours de la toiture, puis des murs. Un audit énergétique avant et après travaux est de toute façon exigé dans le parcours de rénovation d’ampleur de MaPrimeRénov’, et il vous donne une réponse chiffrée sur votre maison plutôt qu’une moyenne.
Peut-on isoler une maison en pierre sans l’abîmer ?
Oui, à condition que nous choisissions un isolant et un enduit qui laissent la vapeur d’eau traverser. Votre mur ancien évacue son humidité par ses parements ; l’enfermer entre deux couches étanches provoque des désordres qui vous apparaissent quelques hivers plus tard. Nous choisissons le matériau avec votre maçonnerie existante.
Données au 8 octobre 2026 · INSEE 53007
Les logements d’Argentré en chiffres
À Argentré, la période « 1975 à 2000 » est la plus présente parmi les groupes de bâtiments résidentiels dont l’année est connue : 437 groupes. Les 286 DPE actifs comprennent 251 diagnostics de maisons et 32 d’appartements. 27 diagnostics sont classés F ou G.
Comparer les 34 communes de Laval Agglomération · Télécharger les données communales (JSON)
Maisons et appartements : ce que les DPE décrivent
| Type de bien | Nombre de diagnostics |
|---|---|
| Appartement | 32 |
| Immeuble | 3 |
| Maison | 251 |
Quand le bâti résidentiel a-t-il été construit ?
| Période | Groupes de bâtiments |
|---|---|
| Avant 1915 | 261 |
| 1915 à 1948 inclus | 8 |
| 1949 à 1974 | 110 |
| 1975 à 2000 | 437 |
| Après 2000 | 377 |
| Année non renseignée | 0 |
L’année est renseignée pour 1 193 groupes sur 1 193, soit 100,0 %. Un groupe BDNB peut réunir plusieurs constructions et plusieurs logements.
Quels murs dominent dans les bâtiments résidentiels ?
| Matériaux déclarés | Groupes résidentiels |
|---|---|
| Aggloméré | 415 |
| Pierre | 220 |
| Béton | 127 |
Les murs sont renseignés pour 1 174 groupes sur 1 193, soit 98,4 %. Les combinaisons de matériaux restent une seule modalité.
Comment se répartissent les étiquettes DPE ?
| Classe | Part visuelle | Diagnostics |
|---|---|---|
| A | 12 | |
| B | 27 | |
| C | 87 | |
| D | 91 | |
| E | 42 | |
| F | 18 | |
| G | 9 |
| Territoire | DPE actifs | F ou G | Part F/G (%) |
|---|---|---|---|
| Argentré | 286 | 27 | 9,4 % |
| Laval Agglomération | 23 580 | 1 537 | 6,5 % |
| Mayenne | 53 497 | 5 822 | 10,9 % |
Les passoires F et G, par époque
| Période | DPE | F ou G | Part F/G (%) |
|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 19 | 20,2 % |
| 1948-1974 | 36 | 7 | 19,4 % |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0,0 % |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0,0 % |
| 1983-1988 | 7 | 1 | 14,3 % |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0,0 % |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2012 | 45 | 0 | 0,0 % |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0,0 % |
| après 2021 | 1 | 0 | 0,0 % |
La période « avant 1948 » rassemble le plus grand nombre de F ou G : 19 sur 94 diagnostics de cette époque. Pour une maison de cette période, commencez par faire examiner l’humidité des murs, l’état de la toiture et la ventilation avant de choisir l’isolation. Le DPE ou l’audit de votre logement permet de choisir l’ordre des travaux selon son état réel.
Comprendre un DPE F ou G · Rénover une maison ancienne en Mayenne · Préparer les travaux d’isolation
Entreprises RGE et conseil France Rénov’
Entreprises avec une qualification RGE en cours au 8 octobre 2026 : 4. Établissements correspondants domiciliés dans la commune : 4. Ce comptage décrit leur implantation, pas leur zone d’intervention.
Pour choisir les travaux et préparer les aides, demandez un conseil gratuit et personnalisé à France Rénov’. Indiquez votre code postal, 53210, dans l’annuaire officiel des Espaces conseil France Rénov’.
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Unités et méthode du relevé communal
Situer Argentré
Sources : ADEME, DPE existants depuis juillet 2021, BDNB, millésime 2026-02-a, ADEME, qualifications RGE, API Découpage administratif, France Rénov’, conseil. Données extraites le 8 octobre 2026.
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